Un hogar en Belice Belice - El camino de la construcción

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Belice ha visto un avance en la actividad inmobiliaria en el último par de años y bastante comprensible. Esta región tiene un don natural abrió sus puertas y corazones a los expatriados de todo el mundo. Además de la disponibilidad de propiedades prístinas, los impuestos de propiedad bajo Belice han hecho un gran lugar para las compras de bienes raíces. Los esfuerzos del Gobierno de Belice y el Departamento de Medio Ambiente tiene que ser elogiado por sus esfuerzos en la conservación del medio ambiente intacto de Belice - en medio de frenética actividad inmobiliaria en lugares como Cayo Largo en Lighthouse Reef Atoll.

Belice - Un hogar lejos de casa!

Al final del día todo el mundo anhela la tranquilidad y un pedazo de su cielo azul propio. La humanidad se ha extendido los límites de la naturaleza y hay muy pocos lugares donde la tierra, el mar y los bosques convergen en perfecta armonía - Belice puede presumir de esta bendición natural. Belice es uno de los países más pequeños con una forma democrática de gobierno por lo que es un país libre en el corazón.

Belice, como parte de la Mancomunidad Británica, es el único país de América Central donde el Inglés es el idioma oficial. Los otros factores predominantes responsable de la aceleración de la demanda de bienes Belice reales son el bajo costo de vida y un nivel de vida que está a la par con los mejores del mundo.

Algunas otras razones de peso para llamar a Belice su nuevo hogar ...

Belice es fácilmente accesible desde la mayoría de los del Norte y los países centroamericanos y está a sólo 2 horas de Estados Unidos.
Belice tiene planes de jubilación muy favorables para sus ciudadanos y proporciona incentivos para una vida retirada garantizado y económicamente independientes.
Es una democracia en ciernes.
Las leyes de propiedad se han diseñado a fin de dar igualdad de derechos a los inmigrantes y los ciudadanos naturales.
La moneda se fija en la tasa de BZ $ 2 = 1 dólar EE.UU.. El dólar de EE.UU. es aceptado en todas partes en el país.

Las leyes favorables hacia los expatriados están hechos para fomentar la adquisición de inmuebles y esto ha dado resultados muy positivos - la economía de Belice ha recibido un gran impulso gracias a la contribución económica y profesional de su población de expatriados.

La construcción de su casa - un requisito previo

Antes de la construcción de su casa, una aplicación general, debe ser presentado a la comunidad de Architectural Review Board (ARB). Después de que su solicitud sea aprobada por el ARB, usted puede ser requerido para obtener un permiso de construcción del Departamento de construcción de Belice situada en el distrito en el que desea construir. La mayoría de los constructores de buena reputación se encargará de estas tareas en su nombre.

Otros impuestos y los costos que usted debe saber ...

Con el fin de tener un control sobre su presupuesto, le da una ventaja si se sabe los impuestos de propiedad y los costos. Éstos son algunos de los impuestos que tendría que incurrir si usted está construyendo una casa en Belice ...

Los derechos de timbre (5%), que se calcula como el 5% del precio de compra de la propiedad sin desarrollar que excede 10.000 dólares EE.UU. a pagar al Gobierno de Belice en el cierre.
Anual de impuestos de bienes raíces se prevé que el 1% del precio de compra de los terrenos sin desarrollar.

Los otros cargos además del precio de compra de los bienes efectuados por el comprador en el plazo de un comienza la construcción de una casa son:

Agua / tarifa de conexión
Tarifa de conexión eléctrica
Tarifa de conexión de teléfono
Tasa de revisión de arquitectura
Anual de mantenimiento asociación de la comunidad

Selección de un desarrollador

Uno de los temas más fijando para el propietario de la tierra es "cómo seleccionar el desarrollador de la derecha? Algunos puntos a considerar cuando se selecciona un desarrollador para su nueva casa --

El desarrollador debe tener todas las aprobaciones del Gobierno el desarrollo adecuado de las agencias de Belice - Departamento de Medio Ambiente, Ministerio de Recursos Naturales.
Sólo considerar los desarrolladores que han establecido un record de rendimiento y eficiencia - El desarrollador debe haber concluido la construcción de carreteras, líneas de agua y electricidad en proyectos anteriores.
El desarrollador tiene referencias favorables de los clientes anteriores.

Feliz Vida!

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