Un foyer au Belize Belize - La voie de la construction

From http://ezinearticles.com/?A-Home-in-Belize---The-Road-to-Construction&id=2927513

Le Belize a vu un regain de l'activité immobilière au cours des deux dernières années et de manière fort compréhensible. Cette région naturellement doué a ouvert ses portes et son cœur à des expatriés venus du monde entier. En plus de la disponibilité de propriétés intactes, les impôts fonciers à faible Belize ont fait un excellent endroit pour des achats immobiliers. Les efforts du gouvernement du Belize et du Département de l'environnement doit être félicités pour leurs efforts dans la conservation de l'environnement intact de Belize - au milieu de l'activité frénétique de l'immobilier dans des endroits comme Long Caye à Lighthouse Reef Atoll.

Belize - Une maison loin de chez vous!

À la fin de la journée pour tout le monde raffole tranquillité et un morceau de leur propre ciel bleu. L'humanité a étendu les limites de la nature et il ya très peu d'endroits à gauche où la terre, de mer et les forêts convergent dans le plus parfait - Belize peut se vanter de cette bénédiction naturelle. Belize est l'un des plus petits pays ayant une forme démocratique de gouvernement qui en fait un pays libre au coeur.

Belize, étant une partie du Commonwealth britannique, est le seul pays d'Amérique centrale où l'anglais est la langue officielle. Les autres facteurs prédominants responsables de la flambée de la demande pour le Belize immobiliers sont le faible coût de la vie et un niveau de vie qui est à parité avec les meilleurs au monde.

Parmi les autres raisons impérieuses d'appeler Belize votre nouvelle maison ...

• Belize est facilement accessible depuis la plupart du Nord et pays d'Amérique centrale et il n'est qu'à 2 heures par les États-Unis.
• Belize a des plans de retraite très favorable à ses citoyens et prévoit des incitations pour une vie à la retraite garanti et économiquement indépendants.
• C'est une démocratie naissante.
• Les lois sur la propriété sont conçus de manière à donner l'égalité des droits aux immigrants et aux citoyens naturelles.
• La monnaie nationale est fixé au taux de BZ 2 $ = 1 $ US. Le dollar US est accepté partout dans le pays.

Les lois favorables à la expatriés sont conçus pour encourager les achats immobiliers, ce qui a donné des résultats très positifs - l'économie du Belize a reçu une forte impulsion grâce à la contribution économique et professionnelle de sa population expatriée.

La construction de votre maison - un préalable

Avant la construction de votre maison, une demande doit généralement être soumis à la communauté Architectural Review Board (ARB). Après que votre demande est approuvée par la CRÉF, vous mai être tenus d'obtenir un permis de construire du Département Bâtiment Belize situé dans le district dans lequel vous voulez construire. La plupart des constructeurs de renom se chargera de ces tâches en votre nom.

Autres taxes et les frais que vous devez savoir ...

Afin d'avoir un contrôle sur votre budget, il vous donne un avantage si vous savez où les impôts fonciers et des coûts. Voici certaines des taxes que vous auriez à subir si vous construisez une maison à Belize ...

• Droits de timbre (5%), qui est calculée à 5% du prix d'achat du bien sous-développée qui excède 10.000 US $ qui sera versée au gouvernement du Belize à la clôture.
• Taxes annuelles de l'immobilier devraient être de 1% du prix d'achat des terrains non bâtis.

Les autres frais en sus du prix d'achat du bien supportés par l'acheteur au moment où on commence la construction d'une maison:

• Eau / Frais de connexion
• Frais de connexion électrique
• Frais de connexion téléphonique
• Examen des honoraires d'architecture
• Association communautaire de la maintenance annuelle

La sélection d'un développeur

L'une des questions les plus fixateur pour un propriétaire de terrain est «comment choisir le bon concepteur? Certains points à considérer lors du choix d'un développeur pour votre nouveau domicile --

• Le promoteur devrait disposer de toutes les approbations d'aménagement du gouvernement pertinente des agences de Belize - Ministère de l'Environnement, Ministère des Ressources naturelles.
• Ne considérer les développeurs qui ont un historique avéré de la performance et l'efficacité - Le développeur doit avoir achevé la construction de routes, conduites d'eau et d'électricité sur les projets antérieurs.
• Le promoteur a des références favorables de clients précédents.

Vivre heureux!

Con